質問:
レストランの上に住む
Onyz
2019-02-12 23:31:12 UTC
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開店したレストランの上の階に住んでお金を節約したいのなら、これは合法ですか?友人が地区(商業、住宅など)の問題を提起しました...これは私がこれを行うのを妨げるでしょうか?

これはすべて、州、市、郡のゾーニングによって異なります。地元のゾーニングオフィスに相談する方がはるかに良いでしょう。
私がまだ場所を考えていない場合、ゾーニング情報を探し始めるのに良い場所だと思うリソースはありますか?
一般に、ゾーニングは住宅用途ではなく非住宅用途を制限します。住宅での使用が禁止されている法域があるかもしれないので、これがどこにあるかを言わなければならないでしょう。
ミズーラは、たとえば、軽工業地帯での住宅での使用を禁止しています。ゾーニングは都市ベースの法律です。
@user6726状態を追加しましたが、それが役立つ場合は?
@Onyzおそらくそうではありません。ゾーニングは通常、自治体によって指定されます。一部の都市では、1階に商業スペースがあり、その上に住宅スペースがある多目的ビルが一般的です。伝統的に、多くの店主やおそらくレストラン経営者も「店の上に住んでいた」。ただし、詳細は、レストランの場所に適用されるゾーニング規制によって異なります。制限は*同じ自治体内のゾーンごとに異なります。*(また、レストランが高家賃のエリアにある場合は、そのスペースをリースして低家賃のエリアから通勤することで、さらに節約できる可能性があります。)
1 回答:
user6726
2019-02-13 00:13:26 UTC
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C4の場所にあるボルチモアにレストランを開きたいとしましょう。ゾーニングテーブル表10-301は、そこにレストランを開くことができることを示しています。通常、そこに住居を建てることはできませんが、1階以上の非住居または住居の許可を申請することができます。ライブワークは本質的に「アーティストのロフト」であるため、適用されません。レストランが許可され、そのような住居が許可される可能性のある工業地帯がいくつかあります(「バイオサイエンスキャンパス」)。 地図をチェックして、特定の場所に関する情報を入手できます。ボルチモアにいない場合は、その場所のゾーニング条例とゾーニングマップを確認してください。

ゾーニングは一般的に適用除外であるという複雑さもあります。そのため、既存の建物を購入した場合、許可されなくなっても2階のアパートなど、現在のゾーニングに準拠していない用途がある可能性があります。もちろん、レストランを開く最も一般的な方法はスペースをリースすることであり、家主は別のテナントに別々に2階のアパートをリースした可能性があります。


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